周六清晨的临水镇，笼罩在一层薄薄的寒雾里。老街的青石板路湿漉漉的，映着灰白的天光，更显冷清。陈建业部长没有坐他那辆黑色的公务轿车，而是和韩阳一起，搭乘了一辆普通的县机关公务面包车。他今天穿了件半旧的深色夹克，脚上是沾了些尘土的皮鞋，手里只拿着一个普通的保温杯，看上去更像一个下乡检查工作的老科级干部，而非县委常委。
镇党委书记老郑和镇长早早在老街口等着，看到陈建业这身打扮和轻车简从的架势，都愣了一下，随即更加恭敬地迎上来。
“陈部长，您这么早就到了！路上辛苦了！”老郑连忙说道。
“不辛苦，周末打扰你们休息了。”陈建业摆摆手，没多寒暄，目光直接投向雾气中的老街轮廓，“直接说情况吧，那三户产权人，今天都能见上吗？”
“能，能！我们都联系好了。”镇长赶紧回答，“有两户就在镇上，随时能来。最难办的是那户在省城打工的胡家，我们好不容易联系上他家在镇上的亲戚，说是老胡头本人昨天下午特意从省城赶回来了，现在就在他老屋里。不过……听亲戚传话，老胡头脾气有点倔，对这事好像不太乐意。”
“不乐意是正常的，换了谁突然有人说要动自己的老屋，都会有想法。”陈建业语气平静，“先去见见这位老胡头，人家专程从省城回来，是给了我们面子。”
一行人穿过寂静的老街，来到那栋产权属于胡家的老屋前。这房子比之前发现账本的那间更体面些，是砖木结构的两层小楼，门脸还算完整，但窗户紧闭，门上挂着的锁头倒是新的。
镇长上前敲门。敲了好几下，里面才传来拖沓的脚步声，门“吱呀”一声开了条缝，露出一张布满皱纹、神情警惕的黝黑脸膛。老人约莫六十多岁，穿着城里常见的廉价夹克，但脚上还是一双沾泥的解放鞋，眼神浑浊却透着一股子执拗。
“胡老伯，这位是县委宣传部的陈部长，专门来看您，想跟您聊聊老屋的事。”镇长介绍道。
老胡头没说话，只是把门又开大了一点，侧身让开，眼睛却上下打量着陈建业和韩阳。
屋里很暗，摆设简陋，只有几件老旧的家具，空气中有一股久未住人的霉味。陈建业没有介意，自己找了张方凳坐下，示意老胡头也坐。韩阳和镇领导则站在稍远处。
“胡老哥，冒昧打扰了。”陈建业开口，没用官称，语气随和，“听说您常年在省城，这次特意赶回来，辛苦了。这老屋，是祖上留下的吧？”
老胡头在对面一张吱嘎作响的竹椅上坐下，闷声应道：“嗯。传了几代了。我在城里工地干活，平时不回来。”
“老屋有人气养着才好，空着容易坏。”陈建业像是拉家常，“听说镇里想跟您商量，看能不能把这几间老屋，还有旁边那两户的，一起拾掇拾掇，弄出点样子来？”
“听说了。”老胡头声音硬邦邦的，“说是什么旅游，搞什么剧。我不懂那些。我就知道，这房子是我爹留给我的，地契房本都齐全。我在城里累死累活，就想留着这老根儿，以后干不动了，回来还有个窝。你们要动，我心里不踏实。”
话说得很直，也很实在。镇领导脸上有些尴尬。
陈建业点点头，表示理解：“老哥这么想，一点没错。房子是祖产，是根，谁都不想自己的根被动摇，更不想吃亏。我今天来，不是来下命令，也不是来糊弄你。就是想跟你，还有另外两户人家，一起琢磨琢磨，有没有那么一种法子，既能让你这老屋焕发点新生气，给镇上带来点好处，又能保证你的根扎得稳稳的，不吃亏，甚至还能得点实惠。”
老胡头抬眼看了看陈建业，没接话，但警惕的眼神稍微松动了些，似乎在等下文。
陈建业朝韩阳示意了一下。韩阳上前一步，从公文包里小心地取出那张泛黄的纸页复印件，就是记载着“墙根下埋银之瓮”和“彼等何以度日”的那一页，递给了陈建业。
陈建业没有直接给老胡头，而是拿在手里，指着上面的字迹（当然是简体注释过的内容），缓缓说道：“老哥，我们最近在老街另一处空房子里，找到了点老东西。是你本家，可能百年前，也住在这条街上的一位姓胡的老掌柜留下的账本和笔记。这位胡掌柜，当年在这街上开铺子，收布卖货，也经历过兵荒马乱的年景，码头没船，生意难做。”
他慢慢念出那几行关键的字句：“‘近日货船常迟……王掌柜欲收束铺面，回乡下避祸。吾夜不能寐……此皆乡民赖以为生之物，若吾亦走，彼等何以度日？况这铺面，自曾祖起经营，历三代矣。墙根下埋银之瓮，或可支应一时……再观时局，若真不可为，再做打算不迟。’”
陈建业的声音不高，但在寂静的老屋里，每个字都清晰地钻进老胡头的耳朵里。老人听着，脸上的皱纹似乎更深了，眼神有些飘忽，仿佛被带回了某个听父辈讲述过的、模糊的过去。
“这位老掌柜，最后可能还是咬牙留下了，用了祖辈埋下的银元，撑过了难关。”陈建业放下纸页，看着老胡头，“我们不是要跟你比先人，是想说，这条街，这些老屋，不光是一砖一瓦，它们里面装着前辈人活过的日子，做过的难，扛过的担子，还有对这片地方的念想和担当。这就是它们的‘魂’。”
他顿了顿，语气更加恳切：“现在我们想做的，不是拆了它们盖新的，也不是赶走谁。恰恰相反，是想办法，把这个快要被忘掉的‘魂’找回来，擦擦亮，让外面的人来看看，让咱们自己的人也别忘了。你胡老哥这屋子，位置好，模样也周正，如果修缮好了，我们想把它作为一个‘老掌柜故事’的小展示点，里面就摆这些老账本、老物件的仿制品，讲讲当年这条街上的商贸往事。来看的人多了，这条街慢慢有了生气，你这房子不仅保住了根，说不定还能增值。你自己如果愿意，以后回来住，环境也比现在好；如果继续在城里，我们也可以跟你签个长期的协议，镇里或者我们找的运营方，给你付合理的租金，房子我们负责维护保养，绝不让它塌了坏了。你看，这样是不是比你让它一直空着，风吹雨打，心里还老是惦记着，要强一点？”
陈建业没有谈大道理，没有压任务，而是从老胡头最在意的“祖产”和“老根”入手，用先人的故事引发共鸣，再给出一个具体、可想象、且兼顾其利益（保住房产、获得收益、甚至提升价值）的方案。他把一个可能被对方视为“侵占”的行为，描绘成了一个“共同守护并激活祖产价值”的合作。
老胡头沉默了很长时间，粗糙的手指无意识地搓着裤腿。屋里的空气仿佛凝固了。镇长想说什么，被陈建业用眼神制止了。
终于，老胡头抬起头，看向陈建业，又看了看那张泛黄的纸页复印件，声音有些沙哑：“你们……真能保证不拆？不乱改？就修修漏，补补墙？还能给我租金？”
“我们可以把这一条白纸黑字写进合同里。”陈建业语气郑重，“修缮方案你可以看，哪里动哪里不动，你可以提意见。租金我们按市场评估价来，不会让你吃亏。合同期限可以长一些，十年、十五年，让你安心。而且，如果你或者你家后人，任何时候想收回自用，提前半年通知，按合同约定处理好就行。”
老胡头又低下头，想了很久，才闷闷地说：“那……另外两家怎么说？他们要是不同意，光我一家也没用。”
“只要你这里原则上同意，另外两家，我们和你，还有镇里一起去做工作。”陈建业立刻说道，“道理是一样的，条件可以谈。关键是，咱们得先有这个心，想为这条老街，也为自家这老屋子，找条活路，而不是死路。”
老胡头长长地吐了一口气，像是把胸中积压的疑虑和倔强都吐了出来。“那……我先看看你们说的合同和修缮样子。还得跟我儿子商量商量，他在城里念过书，懂这些。”
“应该的，这么大的事，肯定要跟家人商量好。”陈建业站起身，脸上露出笑容，“这样，老哥，今天咱们算认识了，也交了个底。具体的事情，让镇里和小韩主任他们，跟你慢慢对接，把条款都理清楚，你看合适了，我们再签。怎么样？”
老胡头也站了起来，点了点头，脸上的神情虽然还紧绷着，但最初的敌意和警惕已经消融了大半。
离开胡家老屋，雾气已经散了些。陈建业对镇党委书记老郑说：“最难啃的骨头，算是松口了。另外两家，你们抓紧谈，就按这个思路，把道理讲透，把条件给足，姿态放低。产权问题，不能再拖了。”
“是，是！部长，我们一定全力攻关！”老郑连忙保证。
回程的车上，陈建业靠在座椅上，闭目养神。韩阳坐在旁边，心中感触良多。他亲眼见识了领导如何化解基层最棘手的矛盾：不是靠权力压服，而是靠理解、共情、讲故事和提供实实在在的、对方能接受的解决方案。这其中的分寸、耐心和话术，都是学问。
“小韩，”陈建业忽然开口，眼睛没睁开，“今天这个老胡头，你看到了。基层老百姓，最看重的是实在、安稳和尊重。跟他们打交道，空话大话没用，得拿出能让他们心里踏实的东西。我们找到的那个‘胡掌柜’的故事，就是一把钥匙。以后你们做工作，也要学会找这样的‘钥匙’。”
“部长，我记住了。”韩阳郑重应道。
“产权问题如果能按这个思路突破，你们那个短剧的创作和演员遴选，就要立刻加速。”陈建业睁开眼睛，目光锐利，“故事有了，舞台快有了，下一步，就是怎么把戏唱好、唱响。这才是真正考验你们办公室能力的时候。别让我，也别让那个愿意相信我们的老胡头失望。”
车子驶出临水镇，将那片依然寂静但似乎已蕴藏了一丝生机可能的老街，留在了身后。韩阳知道，搬开产权这块“硬骨头”的战役，取得了关键性突破。但更重要的战役——将纸上的故事和蓝图，变成真正能打动人心的文化产品与可持续的业态——才刚刚吹响冲锋号。
而他，必须带领这个刚刚起步的团队，打赢这一仗。